“非常感谢，你们担保公司开展的这项‘带押过户’资金委托管理服务真的解了我燃眉之急。”近日，市民葛先生专程赶赴常州市住房置业融资担保有限公司溧阳分公司（下称担保公司）窗口表示感谢。几天前，葛先生准备将其名下的一套住房出售，但该住房还有将近50万元工行购房贷款未还清，买受人王女士也仅筹措到首付款，无能力帮其偿还剩余贷款，并且需要在建行办理新贷款。正在此时，葛先生了解到，在溧阳地区可以通过“带押过户”顺位抵押模式办理房产交易，即卖房人无须将原贷款还清，买房人新贷款发放至担保公司专用账户进行资金委托管理，在原贷款抵押不解除的情况下直接办理房产过户，担保公司代其结清原贷款，最后解除原抵押。
担保公司与葛先生充分沟通后，积极联系工商银行、建设银行、溧阳市不动产登记交易中心，协调手续办理事宜，终于在5个工作日内将新贷款受理及发放、房产“带押过户”、原贷款结清并解除原抵押等事项全流程打通，协助完成了溧阳地区首例跨行“带押过户”。
下一步，担保公司将继续坚持以为老百姓办实事为目标，踔厉笃行，持续优化“带押过户”交易资金委托管理服务，拓展延伸该服务至公积金贷款领域，让利好政策惠及更多溧阳老百姓。